青岛市

依照一张当年夏天在柏林绘制的新城规划，在胶州湾东岸的一片岩石上，青岛市街自南向北，以欧洲区和大鲍岛中国城为两个族群核心，码头区和台东镇为功能延伸，历时十多年形成建设规模，完成了城市化的奠基礼。

埠头区系新设者，与大港相近，在第二区之北，美丽之建筑俄然加增，青岛市之中心将移于此。

1919年春末，当北京的大学生在天安门为青岛的命运摇旗呐喊的时候，青岛市面居然风平浪静，味噌的味道仍旧浓烈刺激着路边行人的嗅觉。

根据张武《最近之青岛》的统计，1914年青岛战役前，青岛市内人口合计55722人，其中中国人53312人，日本人仅327人，内中还包括11个朝鲜人。

其中热河路上的青岛工商学会，是活跃在1930年代中期城市短暂复兴期的一个重要经济智囊机构，集中了包括市长沈鸿烈、政府秘书长胡家凤、胶济铁路委员长葛光庭、胶路委员陆梦熊与崔士杰、青岛地方法院院长麦鼎华、青岛市商会主席宋润霖、社会局长储镇、教育局长雷法章、国立山东大学校长赵畸、青岛中国银行经理王祖训、青岛交通银行经理姚仲拔、青岛华新纺织公司常务理事周明焯在内的本地政商精英人物。

当年9月编制的一份《青岛市街及附近图》显示，在大和町二丁目下面，也就是后来的热河路以东，江苏路以北大片区域，依旧是丘陵起伏的自然状态，没有明显的开发迹象。

1932年6月修正的《青岛市征收地税暂行规则》明确规定，对私有民有土地，地税分按价征税与分等征税两种。

1934年，青岛市公安局明确苏州路西段改为胶东路，指令户口移交。

1934年牵头编制《青岛市施行都市计划方案初稿》，明确青岛工商、居住、游览城市定位，对标伦敦、纽约、柏林、巴黎四城，并率先规划城郊地铁。

这个循序渐进的过程，几年之间在荣成路以东特别建筑地、中山路银行建筑群、青岛市礼堂、青岛体育场、西镇平民住宅、崂山旅游道路等城市建设更新项目中，得到了一一体现。

1937年4月，青岛市工务局长邢契莘离任，一场城市复兴的青岛梦，就此偃旗息鼓。

1933年青岛市社会局编辑的一本《青岛市商店调查》显示，胶东路1号曾有过一家名叫东聚兴的杂货店，资本规模很小，看上去与阔绰的李涟溪家族，扯不上关系。